хоумстейджинг и редизайн
под аренду, продажу или проживание
от 3 дней и 20.000 ₽
от 3 дней и 20.000 ₽
ВОЗМОЖНОСТИ И ЦЕНЫ
от проекта до реализации
ХОУМСТЕЙДЖИНГ | ОНЛАЙН ПРОЕКТ
фиксированная стоимость за площадь до 60м²
3 ДНЯ | 20.000 ₽
удобно для самостоятельной реализации
ХОУМСТЕЙДЖИНГ | ВСЕ ВКЛЮЧЕНО
от проекта до проф фотосессии
от недели | от 1.100 ₽/м²
под нашу ответственность
РЕДИЗАЙН
от обмеров до авторского надзора
от 1 мес. | от 1.500 ₽/м²
преображение интерьера вторичной недвижимости
КОНСУЛЬТАЦИЯ
видеовстреча 60 минут | бесплатно
- Для чего нужна
- сопоставим цели и возможности
- выберем способы реализации
- определим лучший для вас вариант
- Изучим:
- специфику вашего объекта
- задачи и цели (аренда/продажа, проживание)
- примерный бюджет
- возможности реализации (подряд/своими руками)
- время реализации проекта
- Вы получите:
- сроки готовности проекта
- сроки реализации на объекте
- варианты комплектации согласно бюджету
- примеры реализации
- понимание, нужна вам услуга хоумстейджера или вы можете справиться сами
- Что нужно:
- план помещения (от застройщика или БТИ)
- примерный бюджет на реализацию
- обозначенные временные рамки
- ваши пожелания к результату
ОНЛАЙН ПРОЕКТ
за 3 дня | фиксированная стоимость 20.000₽
- Подходит:
- объекты площадью до 60м²
- с отделкой от застройщика
- вторичка в хорошем состоянии
- без вмешательств в конструктив
- для самостоятельной реализации
- для реализации с подрядом (малярные работы, сборка, монтаж, расстановка)
- для объектов более 60м² +1.000₽/м²
- для объектов более 80м² +1.500₽/м²
- Выясним:
- требования к функционалу
- требования к эргономике
- пожелания к стилю
- Вы получите:
- два планировочных решения
- стилистическое решение
- смета комплектации с артикулами, ссылками
- 3D визуализации каждого помещения
- рекомендации по реализации
- Что нужно:
- обмерный план с точными размерами
- точный бюджет комплектации
- дедлайны готовности объекта
- ответственно заполненный вами опросник
ВСЕ ВКЛЮЧЕНО
сделаем все сами | от недели и 1.100₽/м²
- Подходит:
- квартиры, апартаменты, коттеджи, дачи
- Санкт-Петербург и ближайшая область
- с отделкой от застройщика
- вторичка в хорошем состоянии
- легкие вмешательства в конструктив
- тем, кому нужен готовый результат
- Выполним:
- проект с двумя планировочными решениями
- стилистическое решение
- смета комплектации с артикулами, ссылками
- 3D визуализации каждого помещения
- круг правок и итераций в планировочном и стилистическом решениях входит в стоимость, каждый последующий +5% от стоимости проекта
- необходим заполненный вами опросник
- Сами сделаем (входит в стоимость):
- обмерный план
- демонтаж мебели и ненужного, вывоз мусора (кроме негабарита)
- закупка и доставка наполнения
- малярные, монтажные работы (кроме крупной корпусной мебели)
- клининг
- организация и контроль подрядчиков
- профессиональная фотосъемка для продающего объявления
- Вы получите:
- максимальное соответствие объекта согласованному проекту
- готовый к аренде, продаже или проживанию объект без вашего непосредственного участия
- ОпциональноТочная стоимость зависит от площади объекта, объема работ, бюджета и необходимости стороннего подряда (сложный демонтаж, перенос и монтаж электрики, сантехника, крупногабаритная корпусная мебель, производство мебели под заказ и пр.).
студия
от 2.200₽/м²
до 28м²
1 к.кв
от 2.000₽/м²
до 35м²
Евро 2 к.кв
от 1.900₽/м²
до 45м²
2 к.кв
от 1.700₽/м²
до 55м²
3 к.кв
от 1.300₽/м²
до 80м²
4 к.кв
от 1.100₽/м²
до 100м²
более 100м²
+ от 500₽/м²
дома, коттеджи, дачи
+ от 1000 ₽/каждый выезд в зависимости от удаленности
аналогично площади квартир
РЕДИЗАЙН
полное преображение | от 1 мес. и 1.500₽/м²
- Подходит:
- квартиры, апартаменты, коттеджи, дачи
- Санкт-Петербург и ближайшая область (для авторского надзора) или онлайн
- с отделкой от застройщика
- вторичная недвижимость
- для полного обновления интерьера
- тем, кому нужен готовый результат
- Выполним:
- АИ ЭП (эскизный проект)
- АИ РД (комплект чертежей архитектуры интерьера)
- два планировочных решения
- цветовое и стилистическое решение
- спецификация с артикулами, ссылками
- смета наполнения
- 3D визуализации каждого помещения
- 2 круга правок и итераций на стадии эскизного проекта
- необходим заполненный вами опросник
- Вы получите:
- понятные для подрядчиков рабочие чертежи
- соответствие ожиданий и результата
- Опционально для СПб и Лен.области
- обмерный план
- авторский надзор
проект минимум (до 1 месяца)
1.500₽/м²
эскизный проект, обмерный план, планировочное решение №1 и №2, экспликация помещений, маркировочный план, план зонирования помещений, план расстановки мебели и оборудования с размерами, план инженерных сетей и спецификация оборудования, план привязки напольных покрытий с экспликацией, план привязки светильников, план привязки розеток и выключателей, 3D план с экспликацией отделки стен
проект оптимальный (до 2 месяцев)
2.000₽/м²
+ план демонтажа, монтажный план, план потолков, план разводки светильников на выключатели, карта цветов, фактур и материалов, спецификация отделочных материалов
проект максимум (до 3 месяцев)
3.000₽/м²
+ план инженерных сетей санузла, развертки всех стен с привязками, экспликация отделки стен, спецификация мебели и оборудования, визуализации каждого помещения, 3D план каждого помещения, смета наполнения
доп. круг правок (стадия эскизного проекта)
+5% от стоимости проекта
доп. круг правок (стадия рабочей документации)
+7% от стоимости проекта
обмерный план
100₽/м²
для СПб и Лен. области
Лично сделаю компетентный обмер помещения с применением лазерного дальномера. точное измерение всех элементов: стены, окна, высота потолков, пола (перепадов напольных покрытий), двери, потолки, коммуникации.
Лично сделаю компетентный обмер помещения с применением лазерного дальномера. точное измерение всех элементов: стены, окна, высота потолков, пола (перепадов напольных покрытий), двери, потолки, коммуникации.
авторский надзор
2.500₽/м²
для СПб и Лен. области и проектов "максимум"
Лично проконтролирую и обеспечу точное воплощение решений и концепции.
Посещение объекта от 2 до 6 раз/месяц в зависимости от стадии работ, контроль исполнения и устранения нарушений, взаимодействие с прорабом лично и в общем чате с собственником, поиск и заказ отделочных материалов, мебели и оборудования, взаимодействие с поставщиками и производителями, фотоотчет хода работ, финальное декорирование, профессиональная фотосессия и видеосъемка.
Лично проконтролирую и обеспечу точное воплощение решений и концепции.
Посещение объекта от 2 до 6 раз/месяц в зависимости от стадии работ, контроль исполнения и устранения нарушений, взаимодействие с прорабом лично и в общем чате с собственником, поиск и заказ отделочных материалов, мебели и оборудования, взаимодействие с поставщиками и производителями, фотоотчет хода работ, финальное декорирование, профессиональная фотосессия и видеосъемка.
Как выглядит онлайн проект?
Вы получите файл pdf с кликабельными ссылками. Все размеры, цвета, расположение в плане абсолютно реальны и совпадают с подобранным наполнением, модели предметов в визуализации максимально похожи на подобранные для проекта.
УЖЕ СДЕЛАЛИ
Портфолио добавляется на сайт постепенно, скоро здесь будет больше объектов
СЛОВО от ДИЗАЙНЕРА И ХУДОЖНИКА
Виктория Ромм,
10 лет в дизайне, 6 лет в продажах,
4 года в недвижимости
Все счастливые обладатели недвижимости похожи между собой,
а вот озадачены каждый по-своему. Ко мне приходят с разными объектами, площадью, целями, форматами работы и каждый случай в чем-то всегда уникален.
Редизайн и хоумстейджинг это не просто украшательство. Раскидать подушки и сделать красиво - дело декораторов. Моя же стезя - это маркетинговый инструмент, который призван не просто грамотно обустроить пространство, но и повысить ликвидность объекта на рынке.
Выбирайте специалиста, компетентного не только в эргономике, стилистике и других аспектах дизайна, но и того, кто "шарит" в рынке недвижимости, а еще умеет работать с цифрами и психологией восприятия. Тогда ваши шансы продать, сдать или жить в объекте, который при необходимости можно реализовать быстрее и выше рынка значительно увеличатся.
В наше время владение недвижимостью не просто решает квартирный вопрос, это инвестиция и надежный инструмент для сохранения и преумножения финансов без передачи их третьим лицам.
Обращайтесь по любому вопросу
я отвечу вам так быстро, как смогу с 10.00 до 20.00 по Мск
я отвечу вам так быстро, как смогу с 10.00 до 20.00 по Мск
Виктория
дизайнер и художник
+7 901 304 91 39
номер для связи в мессенджерах
номер для связи в мессенджерах
ВЕСЬ КОНТЕНТ ОХРАНЯЕТСЯ АВТОРСКИМИ ПРАВАМИ
Все изображения, тексты и видеоматериалы принадлежат автору Ромм Виктории Сергеевной и не могут быть использованы без согласия автора, в том числе для некоммерческих целей.
Все изображения, тексты и видеоматериалы принадлежат автору Ромм Виктории Сергеевной и не могут быть использованы без согласия автора, в том числе для некоммерческих целей.
